شركة “ACUD” تقدم حوافز للمباني الخضراء للمشروعات الاستثمارية في العاصمة الجديدة بمصر
وافقت شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية (ACUD) على بعض الإجراءات لتحفيز وتشجيع المطورين الذين يعملون في العاصمة الإدارية الجديدة (NAC) على تبني التصميم البيئي المستدام في المشاريع الاستثمارية المختلفة، كما تهدف الشركة إلى تنفيذ أهداف التنمية المستدامة وتعظيم استخدام مصادر الطاقة المتجددة للحد من تأثير تغير المناخ.
وقال خالد عباس، رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب لشركة ACUD: “إن NAC هي مدينة ذكية وخضراء ومستدامة، ولذلك اعتمدنا إجراءات لتحفيز البناء الأخضر وتشجيع المطورين في منطقة العاصمة على اعتماد التصميم البيئي المستدام في المشاريع الاستثمارية المختلفة.
وقد قمنا بدراسة هذه الحوافز بعناية للتأكد من أنها لا تؤثر على الكثافة السكانية ومرافق المدينة، أو تتطلب أي زيادة أو تحسين في المرافق، ومن فوائد التصميم والبناء الأخضر والمستدام توفير الطاقة وتقليل الاستهلاك، وهو ما يتماشى مع ويحقق رؤية NAC كمدينة ذكية وخضراء ومستدامة.
وأضاف عباس: “تسعى الشركة دائماً إلى التدويل، لذا كان لا بد من تحفيز البناء الأخضر والعمل بأنظمة عالمية معتمدة تهدف إلى الحفاظ على البيئة، على أن تكون معترف بها على المستوى الدولي، مثل شهادة LEED الدولية للأخضر والبناء المستدام وشهادة LEED للريادة في مراحل التصميم والبناء والتشغيل.
نظام LEED هو نظام أمريكي لتصنيف المباني تم تطويره من قبل مجلس المباني الخضراء الأمريكي. هو شرط أساسي للحصول على حوافز المباني الخضراء للمشاريع الاستثمارية في منطقة العاصمة، حيث يتم تقييم المشروع وفق نظام نقاط التأهيل المبني على الالتزام بالمتطلبات والاعتمادات الأساسية التي تتناول البصمة الكربونية، وكفاءة الطاقة والمياه، وإدارة النفايات، والنقل. والصحة وجودة البيئة الداخلية. وأوضح عباس أن المشاريع تخضع لعملية التحقق والتقييم والمراجعة.
وقال المدير التنفيذي لشركة العاصمة الإدارية للتنمية أحمد فهمي: إن اعتماد وتطبيق هذه الحوافز سيتم من خلال آلية تتضمن مراحل اعتماد التصميمات الهندسية، وإنشاء المشروع، وأخيراً تشغيله، والتي سيتم تنفيذها وفقاً للمعايير الدولية المعتمدة. كما سيتم وضع هيكل حوافز للأبنية الخضراء.”
وتعد مدينة العاصمة واحدة من مدن الجيل الرابع التي تعتمد على الأنظمة الذكية، حيث وقعت المدينة المنورة العديد من الاتفاقيات مع كبرى الشركات العالمية لتعزيز مفهوم المدن والمباني الذكية المستدامة في المدينة. وتهدف ACUD إلى إدارة البنية التحتية في العاصمة الجديدة وخدماتها بأحدث التقنيات، كأول مدينة ذكية في الشرق الأوسط.
بدأ إنشاء العاصمة الجديدة في نهاية عام 2016، وتبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 230 ألف فدان، وتبعد عن القاهرة شرقاً حوالي 60 كيلومتراً، وعن مدينة السويس غرباً حوالي 65 كيلومتراً.
ومن المخطط أن تستوعب العاصمة الجديدة ما يصل إلى 8.5 مليون نسمة عند الانتهاء من جميع مراحل البناء، وأن تساهم العاصمة الإدارية الجديدة في تخفيف الازدحام في القاهرة ومواجهة النمو السكاني السريع. كما يعد مشروع مدينة العاصمة قيمة مضافة للاقتصاد المصري، حيث يفتح أبوابا واسعة أمام المستثمرين وشركات التطوير وغيرها في ظل تعدد وتنوع الفرص الاستثمارية التي توفرها المدينة.
